【证书类】毕业证、结婚证、离婚证、房产证、不动产证、户口本、行驶证、驾驶证、营业执照
中国人如何才能在丹麦居住买房?
中国人可以选择投资移民或者和丹麦人结婚取得永久居住权，即可购买住房。具体如下：1、需要有银行存款证明。2、需要有护照。3、换好当地货币丹麦克朗。4、文件签字。报价、购买文件、过户，都需要签字的。5、使馆授权。必须到领事馆授权。扩展资料：在丹麦买房，居住区域的选择非常重要。例如Frederiksberg区，那是哥本哈根的小“曼哈顿”，房源少，房价高。在2009年看上了该区域一栋高层公寓里的一套80平方米带阳台的两室一厅，由于当时正处于房价低点，那套房子的总报价约179万丹麦克朗。虽然房子装修陈旧，但由于房价诱人，看房的人依然络绎不绝，买家报价不断攀升。哥本哈根市下辖很多区域，选择面大，房价差别也大。我们曾一度考虑在市中心区购房。但其中个别区域如Noerrebo区治安混乱，时有抢劫、枪击案件；Valby区又有所谓的“贫民区”。由于所处区域不同，个人所得税税率也有所不同，例如在哥本哈根市中心区买房，每月工资中要扣的税比住在Frederiksberg区就要高出两个百分点。而在那些环境好、治安好的所谓“富人区”，例如Gentofte、Hellerup、Charlottenlund、Lyngby区，好房子太贵，便宜点的房子又太旧，维修费用太高。总之，要找个性价比高的房子一定要多花心思。在丹麦买房子是可以和中介讨价还价的，私人的房子一般有商量的余地。但若是银行收回的房子就很难再谈价格了。这里需要注意的是，丹麦的房子有全产权和半产权之分。所谓的半产权就是购买者只拥有房子的使用权，此类住房价格相对低廉，需交纳地产税而不必交纳房产税。而在丹麦的外国人如果拿的是短期工作签证，那么银行是拒绝提供贷款的，这也增加了购买全产权房子的难度。因此根据个人的实际情况制定置业计划非常重要。此外，在丹麦销售别墅需要向购房者提供“房屋质量报告”。它包括对房屋状况的评估和维修费用的估算。如果购房者不放心的话也可以自费请房屋评估公司再做鉴定。这种房屋评估报告也是购房时讨价还价的重要依据。聘请当地律师代理买房事宜也是一种行之有效的办法。律师会负责审查房屋所有相关文件是否真实有效，量身定制购房合同中的部分条款。同时，也会分析房价是否合理，并可替客户再次讨价还价。如果房子报价太高或者存在质量隐患等，律师会建议终止购买行为。这种情况下只需支付律师咨询费即可。选好了房子接下来就是贷款的问题。至于如何贷款，跟谁贷款，利率选择都需要做全方位的考量。一般来说，房贷公司的利率相对比较低，但是最多只能贷房价的80%。借贷者在通过银行信用评估的情况下，就可以得到银行的全额贷款，但弊端是银行的利率相对较高。比如在2011年初，房贷公司的一年期浮动利率为2%不到，固定利率为4%，而银行贷款的利率在8%左右。由于银行利息较高，丹麦人通常选择房贷公司和银行相结合的方式获得购房全额贷款，具体就是购房资金的80%跟房贷公司贷款，其余20%跟银行贷款。两种贷款方式互为补充。不管是房贷公司还是银行的贷款，都可以选择固定利率或者浮动利率。在当前欧洲经济形势不好的情况下，浮动利率会比较低，但同时浮动利率变动的风险也较大。房贷公司固定利率贷款的期限一般为30年，在贷款时，可以选择前10年只还利息，不偿还本金，这样前10年的还贷负担相对较轻。有不少家庭就选择这种方式，在前10年先偿还利息比较高的银行贷款部分。购房者每月用于偿还贷款利息的支出部分还可以享受免税，即用于偿还房贷利息的工资收入是不需要交纳个人所得税的。那么在租房租金和买房的还贷金额相等的情况下，家庭用于住房的实际支出方面，买房比租房更具吸引力。参考资料来源：中华人民共和国外交部-中国公民赴丹麦须知
在丹麦买房子有什么好处啊？
可以在风景迷人的丹麦踩单车是件惬意的事. 采纳哦本回答由提问者推荐
子女丹麦买房父母国内打款注意什么区别
父母给子女打钱在美国买房的优势 如果父母送钱给子女付美国买房的头期款的话，可以让他们的首付比例达到较好的贷款条件，银行一般规定，超过25%比例的首期款，可以免除贷款保险(PrivateMortgage Insurance.)，同时也助于拿到最好利率本回答由提问者推荐
丹麦房产的产权是有多少年？有没有朋友了解过
1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。本回答由提问者推荐
丹麦商品房产权多少年？丹麦地产商权威网站怎么找？
丹麦产权是永久的，不过每年要交房产市价约2%的税。丹麦没有地产商。因为土地私有化，个人可买地，自己造房，一般是个人买地，请建筑商造。丹麦土地供应是限制的。国情不一样。大的房产项目在丹麦很难批的，因为大的房产项目要邻居同意。一般大的酒店公寓是只租不卖的。有开发商卖房是迫不得已，要还银行钱。一般个人也不会买公寓，都买独立别墅。开发商造的公寓一般是和政府有合作的廉租房。有的廉租房在于政府合作若干年后，进入租房市场。与政府合作的廉租房其实也不便宜，和租房市场的价格差不多，区别是廉租房一半的租金是政府补贴的。要不然开发商肯定不干。丹麦廉租房也不是政府的。你的研究太具地域性。与国内情况没有可比性。
女儿在丹麦买房,国内父母可以为她全额付款吗？
那这要看父母有没有这个能力和他们自己的想法了
想在丹麦小镇买房，求130平的户型总价，有木有优惠的？
130平的总价现在差不多一百二十多万吧，他们还是精装房，要想知道细节的，我提议你还是去他们售楼处详细的问一下吧。
