在澳大利亚购买房产需要满足一系列条件，主要包括：
稳定的收入和就业：购房者需要有一个稳定的工作和稳定的收入来源，这是获得购房资格的基本要求。
合法的购房合同：如果计划通过贷款购买房子，必须有一个合法的购房合同。
首付要求：在澳洲购买房产需要支付至少30%的首付。
信用记录：购房者不能有不良的信用记录，否则可能无法获得贷款。
澳洲户口：中国户口在澳洲是不可以直接用来购买房产的，必须先取得澳洲的户口。
投资和房产要求：如果想取得澳洲的户口，需要满足一定的投资和房产要求，如拥有1000万人民币的固定资产和500万人民币的流动资产，并在澳洲投资房产达到300万人民币，同时购买的房子面积不低于130平方米。
FIBR申请：需要先通过FIBR（Foreign Investment Review Board）申请，获得购买资格之后才能在澳大利亚当地买房。
房产类型限制：外国人只能购买全新的住宅项目，对于二手房有严格的限制。
居住要求：购买的房产只能用于自住，不能用于出租或投资。
签证要求：持有临时签证12个月以上的人可以购买二手房，但必须是自住用途，不能出租，且在签证到期前三个月要卖掉。
此外，澳洲政府鼓励外国人在澳洲投资置业，但只限于新房，且对留学生等特定群体也有特定的政策和条件。例如，留学生购买新房没有任何限制，但购买二手房则有严格的限制和条件。
综上所述，在澳大利亚购买房产是一个复杂的过程，需要满足多种条件和规定。因此，在决定购买前，建议详细了解并评估自己的资格和条件。
