瑞典代做银行流水,瑞典代做工资流水,瑞典代做签证流水【微电同步.13097445330】在职证明、工资单、资金存款证明。
代做银行工资流水账单.各地代办银行流水账单专业制作,办理银行流水账单,代打银行流水账单,代做工作证明,代做收入证明,代做离职证明。我们将以专业的精神,本着诚信、优质、高效的宗旨为新老客户服务,为了更好的适应广大客户的发展需要,我们将进一步完善管理制度,优化服务内容,将更好的帮助您解决问题,如您在银行流水账单等方面有问题,我们将以专业耐心的解答。
【证明类】工作证明、收入证明、在职证明、离职证明、结清证明、资金证明、存款证明、情况说明、贫困证明、困难证明、住院证明、诊断证明、无犯罪记录证明
【证书类】毕业证、结婚证、离婚证、房产证、不动产证、户口本、行驶证、驾驶证、营业执照
从字面上看,也不难看出,瑞典住房市场中公共比例和租赁比例非常高,这也是瑞典作为高福利国家的一种表现。
在瑞典买房出租不是一门好生意。
政府主导的市政租赁住房,还是市场租赁住房,都受到政府的租金管制。
瑞典统计局的数据显示,2020年瑞典住宅租金同比上涨2.9%,平均月租金为6,504瑞典克朗(636欧元),2019年同比上涨3.4%,2017年和2018年同比上涨2.1%。
瑞典首都斯德哥尔摩
瑞典政府对租赁租房的租金管制,对抑制房地产投机的作用非常有效。
这些政策共同发力,既使租者有其屋,又有效地控制了炒房的行为。
但是,同时也是因为瑞典的住房市场中,公共住房的比例挤压了住房市场的活力,不着急买房,开发商不愿意盖房。
2.瑞典租客的权益被充分保障
在瑞典,租客拥有终身居住权益。
瑞典在1968年通过的一项《永久性租赁法案》规定,租赁合同没有租期限制,只要按时缴纳租金,房东公司就不得驱赶租客,所以只要能交得起租金,你就可以一辈子在这个房子住下去,不用担心随时有被房东赶出去的风险。
瑞典第二大城市哥德堡
在瑞典,租客不用担心房租上涨。
瑞典,租房不用租户和房主直接商量房租。租金都由租户联合会帮租客谈判,同时这个租金协商的过程中,瑞典的公共住房协会和房地产业主协会也参与,机构和机构之间神仙打架,租客则坐享其成。瑞典将这种必需以机构间集体谈判决定租金的制度写进了法律,专门有一个《租赁谈判法》来规范租赁过程中有关谈判的一系列问题。
在瑞典,租金包含一切费用。
租客在日常租住期间,如遇到物业相关问题,可直接请房东或租赁公司进行维护处理。
斯德哥摩尔经过不断翻修的老房子
瑞典的普惠性的住房制度,以及充分维护租客权益的制度,住房的公共属性太过于强大,所以都反过来抑制住房市场的活力。
市场活力不足,自然住房供应的速度也就严重滞后。
太阳底下没有新鲜事,高福利的瑞典人民也依旧为房子发愁。
一方面是日益快速增长的住房需求,另一方面是非常迟缓的住房供应。
总要解决问题,为了激活住房市场的活力,以勒文为首的瑞典政府决定废除对于新建公寓租金价格的限制,刺激住房的供应。
把租金交给市场来调节,这导致的最直接的一个问题就是,贫富差距的拉大。
斯德哥尔摩一公寓外景
对于享受惯了高福利的瑞典人民来说,打破“平等”,是比长时间排队等房更难以接受的事情。
瑞典首相勒文被罢免,这也印证了,瑞典人对于排队租房等个十几二十年安之若素。
这或许就是所谓高福利国家的深渊。